福州市中級人民法院認可開發商在福州可以無經營注冊地址

一樁簡單的因開發商無經營注冊地址，購房人尋找不到開發商導致延期付款的糾紛案件，福州市中級人民法院在二審中，認定開發商無注冊地址不影響合同履行，改判解除合同。這告訴人們，在福州，開發商可以不要經營、注冊地址，開發商可以躲貓貓經營，這對開發商來說確實是一個好消息。

房價漲了，開發商毀約失蹤，無通信、經營、注冊地址，無聯絡電話、換銀行帳號亦不告知，購房人無法辦銀行按揭延期付款，購房人苦苦尋找不到開發商，工商局根據購房人投訴對福州兆祥房地產公司進行處罰，福州市中級人民法院卻說購房人延期付款違約，否定了一審法院繼續履行合同的判決。

福州兆祥房地產公司所售商品房不告知是抵押物，且不能辦按揭，待購房人交完首付款后，兆祥公司便失蹤，期間還換了銀行帳號，合同留的電話為豐隆公司，寄給購房人的函件無地址，購房人寄給該公司四封快件均被郵局以無此公司為由退回。福州市工商局根據購房人投訴，于2008年1月11日向兆祥公司發出《責令整改通知書》；5月6日以榕工商檢處（2008）第28號，對福州兆祥房地產公司罰款9萬元。連工商局都找不到開發商，福州市中級人民法院卻認為開發商失蹤、注冊地址變更不告知不影響履行合同。沒有開發商提供合法的工商注冊以及擔保等材料，銀行按揭、公積金將如何辦理？購房人自行辦按揭，開發商配合提供資料是必須履行的義務。正如開發商代辦按揭貸款，購房人提供貸款資料也是必須的義務，福州市中級人民法院為保護違法開發商，置法律為兒戲。

　　開發商從頭到尾躲藏不見，違約違法，福州市中級人民法院卻認為沒有任何過錯，不承擔任何責任，說明開發商在福州無經營、注冊地址，都是合法的。難道福州成了違法開發商的天堂？

　　 一審法院認定兆祥公司變更住所地致原告無法與被告溝通主要過錯在于被告，判決繼續履行合同。福州市中級人民法院判決解除合同，兩級法院相反判決，可看出不是法律問題，而是人為問題。一個不公平案件的判決，徹底顛覆了福州市中級人民法院的形象。