巖土工程師工資構成是哪些巖土工程師工作辛苦嗎

　　無論是無抵押貸款的申請者還是從業者，往往都會有這樣的困惑：審批下來的額度往往與自己的預期相去甚遠。其實，對于正規信用貸款機構而言，任何一筆申請，都是有著嚴格的審核標準和流程的，而這些標準又精確地轉化成各項風險評估指數，最后的批款額度就是綜合了各項指數的結果。因此就不難理解：不到最后，任何個人都沒有能力準確預測最終的審批結果。

　　那么，究竟是哪些原因造成了這種差距呢？影響貸款審批額度的因素有哪些？

　　一、硬件：自身資質決定了申請額度

　　信用貸款主要是從個人收入、工作的穩定性，個人信用記錄來進行評估，因此這些基本的“硬件”條件決定了申請者可以申請的最高額度。具體來說，又有如下這些方面的差別：

　　1、單位性質：

　　從某種程度上來說，單位性質的不同決定了工作的穩定性也不一樣。因此，相對而言，對于工薪一族來說，國有的企事業單位員工，不僅比民營的企業員工容易申請，其費率也會略低，上班公司的成立，注冊資金也是考量自身資質很重要的一方面；

　　2、職位性質：

　　銷售性質的工作，其流動性會很大，收入的穩定性也相對較差，因此其要求要比一般的職位嚴格;而管理層又要比員工的要求簡單；

　　3、收入的穩定性：

　　收入體現主要是通過最近3 / 6個月的銀行流水來體現，因此流水是否斷續 (出現某個月沒有進帳)；每月收入的跨度大小，都會有不同的效果；在本單位的工作時間（一般最好大于一年）也是衡量工作穩定性的一個重要指標；

　　4、收入的體現形式：

　　對于工薪族而言，工資是現金體現還是由銀行代發（流水顯示公司名稱，公司字樣或定期網銀轉賬），其影響有著天壤之別;對于企業法人來說，公司帳目是通過對公帳戶體現還是通過對私帳戶，其效果也大不一樣;總而言之，通過銀行代發工資 / 通過對公帳戶體現，其優勢要明顯強于其它；

　　5、個人在人行征信系統的信用記錄：

　　有無信用記錄，是一個關鍵;而信用記錄好壞，又是另一個關鍵;雖說不一定每個信用貸款服務平臺都要求有信用記錄，但有良好信用記錄的申請要遠比信用記錄空白的申請人占優勢;同理，信用記錄有嚴重愈期 / 凍結 / 墊資……等不良記錄，是直接被拒絕申請的;征信要求一般為半年之內不能有連2，一年之內不能有連3，二年之內不能有連4，二年之內累計不能超過8，征信查詢次數也是很重要的一方面，一個月之內最好不要超過三次（貸后管理為信用卡提額，相對影響不大，貸款審批影響最大）

　　6、個人負債大小：

　　主要是通過信用報告所體現出來的、諸如信用卡，銀行貸款等與正規金融機構之間的債務;負債在征信上體現主要分為信用卡已用額度與貸款已用額度（住房貸款與經營貸款相對影響不大），個人申請貸款，負債的月還款額累計最好不要超過月工資的一半。

　　二、軟件：潛在因素制約了審批結果

　　有了硬件不代表最終的結果，潛在因素的影響也是關鍵：

　　1、婚姻狀況：

　　雖說未要求申請人必須已婚，但經驗證明，已婚人士且配偶支持貸款行為的，其申請的順利程度要遠大于未婚 / 離異人士的;

　　2、家人支持程度：

　　申請信用貸款不一定得家人知道，但若有配偶 / 未婚者有父母的支持，其審批結果也大不一樣;

　　3、相關聯系人電話溝通的順暢度：

　　信用貸款都會要求申請人填寫相關聯系人，如親戚 / 朋友 / 同事，雖說不一定會全部電話核實，但至少會抽核部分聯系人，若被抽查者能很好地配合，那對于申請人的申請結果也將大為有利;因此，建議在填寫申請人的時候都能盡量寫對自己比較了解的，且愿意配合的人;接電話是親戚說家庭穩定，朋友最好說你為人穩重，仗義，同事說工作敬業，認真。

　　4、有無不良嗜好：

　　不良嗜好會通過對相關聯系人的側面進行了解，嗜賭、吸毒、犯罪等行為，肯定會影響申請結果;

　　5、申請地有無本人名下房產：

　　不要求申請人有房產 (純業主貸除外)，但若能提供本人名下在申請地的房產證明，作為輔助性材料提交，對于申請結果是大為有利的;

　　6、戶口所在地：

　　很多信用貸款服務平臺都沒有要求申請人的戶口所在，但事實證明，若戶口在申請地當地，其對申請結果也是大為有利的;配合：打好感情牌，為批貸額度加分。

　　前些年有部電視劇叫《別拿村長不當干部》，標題不無幽默卻又言之在理。其實，在信用貸款領域也是一樣，那就是：別拿信審不當領導。有了過硬的“硬件”及后期“軟件”的配合，無論條件再怎么樣，其結果都是人為地審核再總結的。是人，就難免有感情，因此，也就有了“感情分”的影響。巧打感情牌，對于貸款審核結果是大不一樣的。至于具體怎么做，那就完全取決于各自的方式了。總之，一句話，要讓信審人員感覺到心情舒坦，感覺到受尊重，愿意相信你從而感覺到風險小。請謹記：信審是為控制風險的，他們不是求著把錢送給你 !

　　注意事項：

　　●有些因素是固定的，有些卻是需要平時積累與注意的；

　　●養成良好的信用記錄，若有信用卡、銀行貸款，請及時還款，以免造成愈期；

　　●養成尊重他人的習慣，尊重業務員，尊重信審員，即是尊重自己 !

　　三、貸款后怎么接電話？信審電話常見問題匯總

　　信用貸款由于無需抵押物，信貸公司只是通過貸款人提供的個人收入，資產，信用記錄等資料來判斷這個客戶是否符合貸款條件，所以信審在進行電話訪問的時候就會對貸款熱特別細致的提問以核實貸款人所提供的信息是否真實有效。

　　而很多貸款的人往往由于在回答問題信審客戶的問題時由于沒有做好準備而出現問題，導致被拒絕，著是非常可惜的。下面是小編以縱多信審問題中收集整理出的一批常見問題，只要你能回答上這些問題，貸款通過率能達90％。

　　1、公司信息：

　　單位成立時間？注冊資金？經營法人？主經營項目？公司座機電話號碼誰接？公司員工人數？公司地址？公司發工資方式（打卡或者現金），幾號發薪，什么銀行發薪，公積金，社保是否已交？本人是什么職務，本人主要負責的內容，工作時間，職務資薪。

　　2、家庭狀況:

　　配偶信息：是否結婚，以結婚證為主，什么時候結婚，哪年，有小孩子嗎，孩子多大了？愛人彼此生日，彼此家人有多少兄弟姐妹，父母老人大概的年紀（不清楚的話可以答道，說不準大概五六十左右），身體狀況好不好（可以答道，好，非常好，千萬不要說快要死了，剛剛做完手術，而讓信審以為給他們家庭造成經濟負擔，而影響還款能力被拒貸）貸款用途，夫妻朋友同事之間口吻要一致，愛人工作情況必須了解（工作時間，單位以及工資，單位地址，發薪時間）。

　　3、向朋友調查的內容：

　　朋友是否知道貸款本人的工作是什么，是否結婚，是否有小孩，有什么不良的愛好（打牌，喝酒，大手大腳，不敵政業，游手好閑）朋友要證明貸款本人是他朋友，人品正直，對不清楚的問題用“可能”“大概”＂還行＂＂挺好”不是太了解＂回答。

　　4、信審常用核對客戶信息常用方法：

　　詐術，反問術，有時候信審故意用假名詐你，無中生有，或者假冒快遞，信用卡，保險，房地產投資公司相關人員的方式故意問您的公司地址和家庭地址等相關信息。

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