珠海【華發橫琴府】

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橫琴金融島內唯一純住宅大社區——華發廣場（Ⅱ期）橫琴府限量上新，推出建面約115-144㎡一線澳門海景奢宅。

基礎信息

總占地面積：約7.5萬㎡

總建筑面積：約30萬㎡

容積率：約2.6

樓棟數：14棟

總戶數：約1200戶

交樓時間：2023.12.31

備案均價：約5萬元/m2

產品：約101㎡三房、約115㎡三房、約137-141-144㎡四房、約150㎡四房、約192㎡三房

爆款基因1：唯一性決定價值

橫琴府，作為橫琴金融島上目前唯一在售的純住宅社區，由于宅地的稀缺，項目的每一個席位都極其珍稀，堪稱獨一無二的絕版孤品。

| 橫琴金融島唯一在售住宅

與此同時，項目東、北面可看一線海景、澳門景，西面可觀金融島城市繁華，南面一線內河景，景觀資源何其優越，漫步家中，即可俯瞰琴澳山海盛景。

爆款基因2：國企匠心，史詩級鉅獻擁有如此天賦位置，橫琴府自然是將資源利用到最大化，不惜高昂造價，將整個園林抬高了約5.5米，使3樓便可擁有普通住宅5樓的視野，俯瞰絕版澳門景、海景。

| 層層疊景臺地式設計

層層疊景臺地式設計，細心呵護每一個業主的居住體驗，營造高端、尊貴的人居品質。

此外，在園林設計方面別具用心。特意聘請世界領先的景觀設計公司庫伯希爾，締造東南亞風格園林，置身其中，生活即度假的體驗感撲面而來。

采用巧妙的圍合式綠化布局，強化視覺、遮陰效果，更利用植被逐步減弱噪音，強化私密性。

| 景觀分析示意圖

還打造雙中心花園、疊水景觀、陣樹廣場等多重豪宅獨有景觀，延展中心景觀軸，一步一景，步移景異。

| 疊水景觀廣場示意圖

| 陣樹廣場示意圖

爆款基因3：一線澳門景純住宅，錯過再無

項目周邊配套

4大生態游玩坐標

橫琴芒洲濕地公園、環島北路花海長廊、天沐河休閑旅游帶、小橫琴山綠道等

▲花海長廊實景圖

5大國際休閑目的地

長隆海洋王國、星樂度露營小鎮、獅門娛樂天地、橫琴國際網球場、國家地理探險家中心等

▲長隆海洋王國實景圖

毗鄰8所+知名教育資源

公立教育資源：首都師范大學子期幼兒園、子期實驗小學、子期實驗初中、橫琴小學等

私立教育資源：容閎公學、哈羅公學、德威國際高中、威雅公學、首都師范大學伯牙小學等

▲容閎公學效果圖

2所三甲醫院

橫琴首家公立三甲醫院—珠海市人民醫院橫琴醫院首批，53名澳門醫生已駐診；與國際接軌的綜合性公立醫院—廣州醫科大學附屬第一醫院橫琴醫院，配建有橫琴國際生命科學中心。此外，多家澳門執業醫生開設的診所已開業，在橫琴即可便利享受與國際趨同的醫療服務！

▲珠海市人民醫院橫琴醫院實景圖

來看建面約112-117㎡兩房兩廳兩衛戶型，實屬金融島上小面積的純住宅，低門檻就可以上車橫琴金融島。

| 建面約112-117㎡兩房兩廳兩衛戶型圖

戶型方正實用，動靜分區，空間布局動線合理，休息與活動互不干擾。

令人驚嘆的是，擁有12.2米寬景觀面，一攬城市盛景、山景、河景多重景觀。全明設計，時刻擁抱陽光與新鮮空氣，健康生活自是常在。

主臥套間設計，獨立明衛，保障主人私密性，并且主臥開間約5.3米，270°環幕視野緊握手中。

再來看建面約138-143㎡四房兩廳兩衛戶型。

| 建面約138-143㎡四房兩廳兩衛戶型圖

約13.4米寬的巨幕采光面，通透雙陽臺設計，通風采光都達到極致。同時臥室全飄窗設計，大尺度擁攬陽光與美景。

最為吸睛的，便是戶型東南向無遮擋，用闊綽的尺寸俯瞰琴澳四季盛景。

| 3棟04戶型陽臺實景航拍

大家細心觀察，可以發現橫琴府在戶型打造上面有些許“鋪張浪費”，110㎡造兩房、140㎡造四房。

但殊不知，正是如此設計，你才能感受得到什么叫做真正舒適的人居體驗，橫琴府用最華奢的景觀、最豪橫的人居尺度、最舒適的社區環境獻禮每一位灣區菁英。

| 項目效果圖

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