珠海【華發(fā)橫琴府】

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橫琴金融島內(nèi)唯一純住宅大社區(qū)——華發(fā)廣場（Ⅱ期）橫琴府限量上新，推出建面約115-144㎡一線澳門海景奢宅。

基礎(chǔ)信息

總占地面積：約7.5萬㎡

總建筑面積：約30萬㎡

容積率：約2.6

樓棟數(shù)：14棟

總戶數(shù)：約1200戶

交樓時間：2023.12.31

備案均價：約5萬元/m2

產(chǎn)品：約101㎡三房、約115㎡三房、約137-141-144㎡四房、約150㎡四房、約192㎡三房

爆款基因1：唯一性決定價值

橫琴府，作為橫琴金融島上目前唯一在售的純住宅社區(qū)，由于宅地的稀缺，項(xiàng)目的每一個席位都極其珍稀，堪稱獨(dú)一無二的絕版孤品。

| 橫琴金融島唯一在售住宅

與此同時，項(xiàng)目東、北面可看一線海景、澳門景，西面可觀金融島城市繁華，南面一線內(nèi)河景，景觀資源何其優(yōu)越，漫步家中，即可俯瞰琴澳山海盛景。

爆款基因2：國企匠心，史詩級鉅獻(xiàn)擁有如此天賦位置，橫琴府自然是將資源利用到最大化，不惜高昂造價，將整個園林抬高了約5.5米，使3樓便可擁有普通住宅5樓的視野，俯瞰絕版澳門景、海景。

| 層層疊景臺地式設(shè)計(jì)

層層疊景臺地式設(shè)計(jì)，細(xì)心呵護(hù)每一個業(yè)主的居住體驗(yàn)，營造高端、尊貴的人居品質(zhì)。

此外，在園林設(shè)計(jì)方面別具用心。特意聘請世界領(lǐng)先的景觀設(shè)計(jì)公司庫伯希爾，締造東南亞風(fēng)格園林，置身其中，生活即度假的體驗(yàn)感撲面而來。

采用巧妙的圍合式綠化布局，強(qiáng)化視覺、遮陰效果，更利用植被逐步減弱噪音，強(qiáng)化私密性。

| 景觀分析示意圖

還打造雙中心花園、疊水景觀、陣樹廣場等多重豪宅獨(dú)有景觀，延展中心景觀軸，一步一景，步移景異。

| 疊水景觀廣場示意圖

| 陣樹廣場示意圖

爆款基因3：一線澳門景純住宅，錯過再無

項(xiàng)目周邊配套

4大生態(tài)游玩坐標(biāo)

橫琴芒洲濕地公園、環(huán)島北路花海長廊、天沐河休閑旅游帶、小橫琴山綠道等

▲花海長廊實(shí)景圖

5大國際休閑目的地

長隆海洋王國、星樂度露營小鎮(zhèn)、獅門娛樂天地、橫琴國際網(wǎng)球場、國家地理探險家中心等

▲長隆海洋王國實(shí)景圖

毗鄰8所+知名教育資源

公立教育資源：首都師范大學(xué)子期幼兒園、子期實(shí)驗(yàn)小學(xué)、子期實(shí)驗(yàn)初中、橫琴小學(xué)等

私立教育資源：容閎公學(xué)、哈羅公學(xué)、德威國際高中、威雅公學(xué)、首都師范大學(xué)伯牙小學(xué)等

▲容閎公學(xué)效果圖

2所三甲醫(yī)院

橫琴首家公立三甲醫(yī)院—珠海市人民醫(yī)院橫琴醫(yī)院首批，53名澳門醫(yī)生已駐診；與國際接軌的綜合性公立醫(yī)院—廣州醫(yī)科大學(xué)附屬第一醫(yī)院橫琴醫(yī)院，配建有橫琴國際生命科學(xué)中心。此外，多家澳門執(zhí)業(yè)醫(yī)生開設(shè)的診所已開業(yè)，在橫琴即可便利享受與國際趨同的醫(yī)療服務(wù)！

▲珠海市人民醫(yī)院橫琴醫(yī)院實(shí)景圖

來看建面約112-117㎡兩房兩廳兩衛(wèi)戶型，實(shí)屬金融島上小面積的純住宅，低門檻就可以上車橫琴金融島。

| 建面約112-117㎡兩房兩廳兩衛(wèi)戶型圖

戶型方正實(shí)用，動靜分區(qū)，空間布局動線合理，休息與活動互不干擾。

令人驚嘆的是，擁有12.2米寬景觀面，一攬城市盛景、山景、河景多重景觀。全明設(shè)計(jì)，時刻擁抱陽光與新鮮空氣，健康生活自是常在。

主臥套間設(shè)計(jì)，獨(dú)立明衛(wèi)，保障主人私密性，并且主臥開間約5.3米，270°環(huán)幕視野緊握手中。

再來看建面約138-143㎡四房兩廳兩衛(wèi)戶型。

| 建面約138-143㎡四房兩廳兩衛(wèi)戶型圖

約13.4米寬的巨幕采光面，通透雙陽臺設(shè)計(jì)，通風(fēng)采光都達(dá)到極致。同時臥室全飄窗設(shè)計(jì)，大尺度擁攬陽光與美景。

最為吸睛的，便是戶型東南向無遮擋，用闊綽的尺寸俯瞰琴澳四季盛景。

| 3棟04戶型陽臺實(shí)景航拍

大家細(xì)心觀察，可以發(fā)現(xiàn)橫琴府在戶型打造上面有些許“鋪張浪費(fèi)”，110㎡造兩房、140㎡造四房。

但殊不知，正是如此設(shè)計(jì)，你才能感受得到什么叫做真正舒適的人居體驗(yàn)，橫琴府用最華奢的景觀、最豪橫的人居尺度、最舒適的社區(qū)環(huán)境獻(xiàn)禮每一位灣區(qū)菁英。

| 項(xiàng)目效果圖

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